新法案包括：
- Section 21明確廢除
房東不可以再無故驅逐租客，只有租客主動提出租期終止，或者是房東能提供合法的理由下，才可以終止租期。
- 漲租延期
如果房東想要漲租，至少要提前2個月通知租客，並且如果租客不同意，是可以提出異議的。
- 建立房東資訊網站
房東的房子的詳細情況、房東的信譽評級和租賃糾紛都會被上傳，租客和房東簽署簽約前就可以查詢。
- 設立房東監管系統
設立監管員負責監督房東，維護租客權益，且監管員有權利強制讓東向租客道歉並補償，最高可賠2.5萬英鎊
- 房東不得禁止租客養寵物
房東不得禁止租客養寵物，並且房東不得因租客攜帶寵物為由，拒絕租客offer。
- 嚴厲打擊違法房東
政府對違法房東和中介，有權進行沒收房屋，並列入黑名單，禁止再從事出租工作與活動。
資料來源：英倫攻略、GOV.UK