荷蘭廣播公司（NOS）7月29日報道，荷蘭租賃住房虛假廣告目前進入高發期。詐騙者通過社交媒體和網站發佈公寓出租信息，要求租客先支付看房費、租金或押金，付款後便失去聯繫，部分受害者甚至帶著行李或全部家當抵達時才發現無房可住。
夏季換房需求催生騙局
格羅寧根房屋出租公司Gruno Verhuur的約翰內斯·布勞寧（Johannes Bruining）表示，夏季大量畢業生退租，新生尋找住所，租房詐騙因此明顯增加。他估計，受害者可能有數百人，甚至數千人。
此類騙局遍佈各地。詐騙者常從正規出租公司網站盜取照片，在臉書（Facebook）或抖音海外版（TikTok）發佈明顯低於市場價的房源，騙取一個月租金和押金。有些室內照片存在明顯破綻，例如出現僅在國外使用的電源插座。
布勞寧舉例說，格羅寧根市中心一套住宅的真實租金和押金均為1500歐元，詐騙廣告卻將租金標為1000歐元、押金2000歐元，並要求先付款才能獲得詳細信息。
在一個使用科特迪瓦（Ivoorkust）電話號碼的WhatsApp對話中，所謂出租者語氣強硬，直接發送銀行賬號，要求支付看房費用並提交付款證明。租客提出看房要求時，對方只回答“付款後”，並催促不接受條件的人另找房源。
AI令虛假信息更難識別
阿姆斯特丹獨立住房機構!Woon提醒，報價好得不真實，通常就是騙局。海牙地區的Woonnet Haaglanden建議租客核查網站可靠性，閱讀評論並搜索其他人的經歷。
鹿特丹伊拉斯姆斯經濟學院（Erasmus School of Economics）研究人員索菲·範德澤（Sophie van der Zee）指出，過去可通過語言錯誤識別詐騙廣告，但AI現在能夠用各種語言生成具有說服力的完善文本。她提醒，如果通常800歐元只能租到狹小或破舊公寓，卻突然出現寬敞豪華房源，就應提高警惕。
出租機構認為，由於詐騙者不斷更換身份，且網絡上房屋照片隨處可見，警方追查十分困難。不過，範德澤仍建議受害者報案，並呼籲警方和司法部門認真對待網絡詐騙，不能將受騙簡單歸咎於受害者。