荷蘭正在迎來一場規模驚人的財富大轉移！
據荷蘭媒體《De Telegraaf》報道，預計到2033年，荷蘭將有高達3000億歐元的住房資產通過繼承轉移給下一代。 如果再算上戰後嬰兒潮一代的財富，未來遺產轉移總規模預計可能達到驚人的1萬億歐元！
更讓人意外的是，這並不只是富豪家庭的事。荷蘭各大銀行提醒：只要家裡有房產，就可能涉及這場財富大轉移。
荷蘭房價暴漲，普通家庭也成了“有錢人”
ING銀行財富規劃專家Agnes Verbruggen表示，過去多年荷蘭房價大幅上漲，讓許多普通家庭積累了可觀的房產財富。
“如果你有一套房子，錢可能不在銀行賬戶裡，但財富確實存在於房產中。”
根據荷蘭中央統計局（CBS）的數據，未來幾年，主要由80歲以上老人所持房產產生的約3000億歐元淨值，將逐漸傳給他們的子女及其他繼承人。
Triodos銀行財富管理負責人Mark Boskamp形容：“我們已經身處這場財富海嘯之中。”
老一輩不愛談錢，子女繼承時可能傻眼
荷蘭銀行發現，不少老年人仍然認為，家庭成員之間不應該公開討論金錢問題。
Van Lanschot Kempen私人銀行負責人Wendy Winkelhuijzen表示，有些五六十歲的子女，直到父母去世或處理遺產時，才第一次真正瞭解家裡的財務狀況。
問題是，遺產往往不是現金，而是一套房子，甚至是一家企業。
繼承人雖然分到了財產，卻可能沒有足夠現金支付遺產稅。
ING專家指出，繼承人通常有20個月時間辦理遺產稅申報。在此期間，可以考慮出售房產籌集資金，必要時也可以申請延期或分期付款。
如果幾個兄弟姐妹共同繼承一套房子，其中有人想賣、有人想留，就更容易產生矛盾。
因此，銀行建議家庭提前商量，明確未來房產和其他資產應該如何分配。
不想讓孩子繳太多稅？生前贈與也是辦法
銀行專家建議，父母可以考慮在世時逐步向子女或孫輩贈與財產，而不是等到去世後一次性繼承。
報道列舉的免稅贈與額度包括：
- 每年贈與子女最多6908歐元。
- 每年贈與孫輩最多2769歐元。
- 對18至40歲的子女，還可以在符合條件時一次性贈與最高33,129歐元，例如幫助購買第一套住房。
需要注意，這些是報道引用的稅務額度，實際適用時應以對應納稅年度荷蘭稅務局（Belastingdienst）的規定為準。
專家還提醒，老人不能只考慮把錢留給下一代，也要預留足夠的養老和醫療護理費用。
銀行也在搶下一代富豪客戶
這場財富大轉移，對荷蘭銀行來說同樣意味著巨大商機。
因為財富換了主人，投資理念也可能跟著改變。
ABN AMRO MeesPierson負責人Ralph Hendriks表示，年輕一代的投資興趣更加多元，包括加密貨幣等新興投資產品。
與此同時，可持續投資和社會影響力投資越來越受到關注。
Triodos銀行表示，越來越多繼承財富的人希望自己的資金能夠支持環保和社會公益項目。該銀行今年的客戶數量已經增長6%。
不過，銀行也指出，重視社會責任的並不只有年輕人，不少老年富裕客戶同樣希望通過慈善事業回饋社會。
銀行最重要的建議：一家人早點坐下來談錢！
銀行專家認為，遺產規劃最重要的並不是投資技巧，而是家庭溝通。
與其等到父母去世後，兄弟姐妹為了房子、存款和稅務問題爭執不休，不如提前坐下來，把未來的安排談清楚。
房子留給誰？要不要賣？遺產稅誰來付？父母養老需要多少錢？這些問題越早討論越好。
Van Lanschot Kempen的Winkelhuijzen最後提醒：
“坐在家裡的餐桌旁，好好談談未來財富轉移時每個人的想法。不要讓自己的孩子在繼承遺產時措手不及。”
對於很多在荷蘭生活、已經擁有住房的華人家庭來說，這同樣是一個值得提前考慮的問題。
畢竟，房子值錢是一回事，怎樣讓下一代順利繼承，又是另一回事。