在倫敦南部地塊Peckham的900套住宅開發項目遭叫停後，房地產開發商Berkeley公開表示，公司已無法再在倫敦進行投資，因為審批的繁文縟節實在太多。Berkeley擬開發的地塊始建於19世紀60年代，大多數時候作為購物中心對外開放，但如今這裡大多是空置的商鋪，已經極為破敗。但即使如此，當地的規劃檢查員仍然以該項目帶來的“益處不足以抵消對該地區重要指定遺產資產造成的損害”為由，否決了Berkeley提交的867套住宅開發計劃——此項目本應成為今年倫敦住房建設中最大的一筆。
諷刺的是，倫敦去年的住房開工量已跌至全球各大首都中的最低水平之一。工黨政府承諾在下次大選前在全國範圍內交付150萬套新房，但首都地區的進展卻因建築成本通脹、日益繁瑣的官僚程序而屢屢受阻，甚至讓房地產開發商出離憤怒。
政府預計未來兩年倫敦將建成17.6萬套住房，但1月份的數據表明，這一目標存在高達92%的缺口，因為過去十年間，倫敦的住房建設進度已放緩84%。近幾個月來，倫敦房價持續下跌，房地產專家將原因歸咎於高利率環境以及增加印花稅的影響——在首都，房主受到印花稅影響的頻率遠高於英國其他地區。
此外，隨著伊朗戰爭帶來的影響逐漸顯現，房屋建築商和建築公司警告稱，建材成本將繼續上漲。在如此不利的環境下，只有高密度住宅開發項目才最有可能保持盈利，但恰恰是這類項目往往會遭遇當地規劃反對。
倫敦市政府表示，將利用新的規劃權力進行干預，以減少開發項目被地方當局阻撓的情況。但這一次Peckham的項目中，市政府無權推翻當地的決定。此外經濟學家還批評地方政府要求開發商在項目中確保一定比例的保障性住房，稱這會導致開發商蒙受經濟損失，繼續打擊他們的積極性。