結業潮 一條鴨寮街13間吉舖？「淘多多」深水埗插旗逆市擴張
近年香港出現結業潮，記者日前在閒日下午時份，到深水埗鴨寮街一帶觀察，發現出現不少吉舖，只有部分五金店、電子用品店、燈飾店營業，人流不多。相反，同區主打平價的雜貨店越開越多，人流更是絡繹不絕，例如早前曾報道的「深水埗電子特賣城」，以及逆巿擴張殺入港島區、更在深水埗區開設3間分店的「淘多多」。
地舖商戶：面對平價競爭「鬥唔過」人流銳減五成
據記者當日統計，鴨寮街百多個地舖中，至少13間已落閘並貼上招租廣告，「吉舖」涵蓋五金、電子、音響產品店等，面對競爭，傳統零售商舖有否生存空間？有地舖商戶接受訪問時坦言，2024年生意較2023年更差，人流少，面對平價商店競爭「鬥唔過」，生存空間收窄。亦有五金店老闆指去年地盤、工程「欠薪、拖糧」頻生，直言「工人唔夠工開我哋生意自然差」，指人流較往年少五成。
有議員表示，消費者會比較產品價格和質量，指現時國產貨性價比高，因此若香港有實體店直接出售，「市民自然會幫襯」。有學者認為，「吉舖」業主可考慮將舖位轉型為夾公仔機場、打通做餐廳等，以較低租值出租以尋找出路。
五金雜貨：顧客心態改變 「以前無需要都會買定先」
據記者觀測，平日下午、位於鴨寮街內的綠色排檔人流頗多，但兩旁地舖人流較疏落，大多客人「睇多買少」，部分店舖更是水靜鵝飛。相反，在地鐵站出口旁的「淘多多」卻人山人海，店內水洩不通，排隊付款的顧客人龍未曾縮短，不少客人走出店外均手持「戰利品」，與其他地舖形成巨大反差。
在鴨寮街地舖經營雜貨五金的負責人劉小姐表示，過往周六日或假期有很多人會逛鴨寮街，但現時「成條街都無乜人、好多舖頭都執咗」。被問到連開3間的「淘多多」會否對生意很大競爭，她坦言「肯定有」，加上顧客現時會自行淘寶，生意會更難做。
劉小姐又指，問題至去年變得嚴重，「23年都無咁明顯」，稱過往顧客心態是「可能會有需要就買定先」，但現時客人不但會有需要才來買，買之前更會貨比三家。她舉例指，日前早上上班前去買菜，嘆稱「經常去幫襯嘅菜檔，發現有3間都執咗」。她認為就連民生相關的菜檔也會結業，「何況我哋賣呢啲。」
工程減少地盤無工開 「我哋自然無生意」
經營五金、專業工程用品、工具店的梁生不約而同地表示，去年生意特別差，相信是跟建造業、工程業情況不景有關。他指24年不少地盤工程拖糧欠薪、「唔夠工開」等情況也有被廣泛報道，指「佢哋嗰行唔好，自然帶動咗我哋呢行都唔好」。
至於也有出售工程、裝修工具的內地平價店舖會否構成競爭，他指影響一定有，價格競爭很難與淘寶鬥，但幸好自己店內目標是專業人士，因此客路有所不同，但過去一年人流卻較往年少五成，因此生意也因而受挫。
梁生指經濟不好，人們會偏向買平貨，加上現時淘寶買的「國產貨」質素越來越好，例如家中壞水喉、買鉗作維修，「買個十蚊嘅同買個一百蚊嘅其實無分別」。至於新一年市況會否有改善，他笑言「希望起多啲基建、令多啲地盤、工程、裝修工人有工開，咁我哋生意就自然會好」。
邵家輝：國產貨價廉物美 市民自然去幫襯
批發及零售界、自由黨立法會議員邵家輝認為，所有消費者都會比較價格和產品質量，現時內地跨境網購普遍，內地生產的貨品性價比很高。因此，若這些好的產品能直接在香港實體店售賣，「市民自然就會去幫襯」。對於做生意的人，邵家輝直言「每個人機會都一樣，本地做生意嘅朋友一樣可以喺上面（內地）買價廉物美嘅產品嚟香港賣，其實佢都係有商機」。
莊太量：必需品平咗、市民多咗錢買其他嘢
至於這類主售低價貨品店的衍生，會否以薄利多銷「價格戰」的搶客形式扼殺小店生存空間，中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，不同零售店舖客路不一，發售「低端商品」的影響範圍不會太大。他解釋，一般而言打價格戰會如Uber般，先以低價打擊現有競爭者，最後要加價才能維持利潤，但現時這類店舖即使以平價出售貨品也賺到錢，就算不再加價也能維持營運模式，「只要有人群就會有生意」。
莊太量又指，當購買需要的商品更便宜、更有效後，其實整個社會的購買力會提高，因為市民都會多了錢去買其他東西。他舉例指，當年買一部「大哥大」電話數萬元，但手機成本越來越低、售價越來越平，市民便會將「多出嚟嘅錢就可以做其他嘢」。他認為業主可透過轉換經營模式租出舖位，例如打通變大舖、做餐廳、夾公仔機場等，即使租值未必如過往般高，但相信也一定能找到出路。
港人被困緬甸園區 家屬聞王星獲救質疑泰政府「差別待遇」 揭騙徒「進化版」手法
內地演員王星（星星）日前疑在泰國拍戲期間被「賣豬仔」送到緬甸詐騙園區失聯，最終在昨日（7日）由泰國警方救出。有家人被困緬甸園區的港人家屬今早 （8日）到泰國駐港領事館請願，希望泰國政府能助其家人逃出困境。
家屬質疑演員身份才順利獲救
協助家屬的油尖旺區議會前副主席余德寶表示，截止去年底收到6宗港人被困緬甸園區的求助，今早聯同其中一位人士的家屬到泰國駐港領事館請願及遞信，指王星不足4天便能被營救且獲釋，令被困港人的家屬「有驚有喜」，一方面終見有成功從園區裏逃出生天的個案，但另一方面他們的家人卻被困近半年卻無消息，「希望能夠一視同仁、唔好有差別待遇，唔係因為佢係明星先至可以獲救」。
揭騙徒「進化版」手法：到日、台從事「代購工作」 加插「中途站」抵泰
家屬Kelvin表示，其家人於4至5個月前被邀至日本或台灣從事代購工作，但從香港出發前卻被告知新增泰國中途站，抵泰國後的其中一晚，被安排車輛前往「取件」，其後才發現原來是被騙去緬甸園區，且被告知需繳付50萬美元贖金。
余德寶表示，據了解現時共有至少12名港人被非法禁錮至緬甸園區，最長一位人士至今已被困約6個月。余德寶表示，之前也試過不同途徑，包括向入境處、警方以及特首辦求助，至今仍未有消息。他認為當地政府只用不足4天便救到王星，「希望唔係因為佢係明星先至獲救」 。
余德寶一行人其後到泰國駐港領事館遞交請願信，並由副領事接信，並向家屬表示泰國政府會一視同仁對待遭綁架人士，提供協助。
有家屬付贖金後 當事人反被轉賣至其他園區
Kelvin表示，報警後有向警方提供最新資訊，也有向入境處求助，惟未見有進展。Kelvin又指，起初與家人仍能每天透過電子媒體以文字聯絡，並確認家人身分及安危，但近月溝通次數卻減少至每周一兩次，加上多數都是家人單方面報平安，要本港家屬主動聯絡相當困難，「希望泰國政府可以幫手快啲搵到人」。
余德寶說，最早接獲求助時間是2024年的8至9月，過往曾有家屬付了贖金後當事人並無獲釋，反而被轉賣至其他園區，因此認為經中國政府透過外交力量比交贖金更有效。他希望香港及內地政府能加強聯繫，坦言始終內地政府才有外交能力與泰國政府溝通。
他又補充，現時的詐騙模式與過往不同，兩年前主要是以東南亞為目的地的求職騙案，包食包住的長期工作機會，但近期接觸的個案都是一次性工作機會，當中就被綁走，與王星的狀況接近。
有自稱「中間人」小紅書聲稱可協助營救
Kelvin又表示，在通話中聽到綁匪操普通話，惟不清楚其國籍。
余德寶又指，有家屬曾了解非正式營救方法，例如在小紅書及微信等平台看到有自稱「中間人」聲稱能協助營救，表示會派一些緬甸將軍前往拯救，更聲稱有成功個案且「有相有對話」，又會發文稱「我哋今日又救咗邊個邊個」，但報價卻由20萬至高達100萬港元，因此經家屬評估後認為未必可信，擔心也是另一款騙案。
鑽石山啟翔苑對開地盤貨櫃起火傳爆炸聲 消防撲熄無人傷
鑽石山發生火警。今日（8日）凌晨4時許，彩虹道237號近啟翔苑對開建築工地內一個貨櫃起火，更一度傳出爆炸聞，驚動附近多名居民報案。
消防人員趕至現場灌救，迅速將火救熄。事件中無人受傷，毋須疏散。消防正調查起火原因。
消息指，起火的貨櫃為員工更衣室之用，疑貨櫃內有雜物起火引致火警。
西藏地震｜李家超沉痛哀悼遇難同胞 隨時準備透過賑災基金援助
西藏日喀則市定日縣發生6.8級地震，造成逾200人傷亡。特首李家超對遇難同胞表示沉痛哀悼，向他們的家屬致以深切慰問，並祝願傷者早日康復。
與救濟賑災機構保持緊密聯繫
李家超已指示特區政府相關部門密切留意災情，入境處和香港特區政府駐成都經濟貿易辦事處與內地單位保持溝通及了解情況，至今暫未接獲港人求助個案。政府亦會與救濟賑災機構保持緊密聯繫，隨時準備透過賑災基金提供適切援助。他亦代表特區政府為救援人員打氣，祝願內地同胞平安無恙，災情盡快受控。
鄧炳強：有港人求助會全力協助
保安局局長鄧炳強表示，痛悉西藏地震造成多人傷亡，對遇難者表示深切哀悼，希望傷者盡快康復。他祝願災情盡快受控，身在西藏的人民一切平安。
鄧炳強又表示，入境處會密切留意當地情況，如有港人求助會全力協助。
西九擬建近2000伙住宅 佔地2萬平方米 今年首季向城規會申請
西九文化區管理局面對營運赤字，政府去年解除西九第2區住宅發展項目的限制，允許出售該區的住宅發展項目。西九文化區管理局建議，在柯士甸道西以南及《西九發展圖則》規劃的林蔭大道以北，包括7幢建於3層平台上的住宅大樓，住宅單位總數不多於1,995伙，住宅總樓面面積不多於108,500 平方米；住宅將設有兩組新的行人通道及出入口接駁區內主要交通樞紐。西九管理局計劃於今年第一季向城規會提交規劃許可申請。
擬設兩組行人通道及出入口 接駁區內交通樞紐
據西九管理局提交油尖旺區議會的文件顯示，擬議計劃包括7幢建於3層平台上的住宅大樓；平台設有零售、餐飲及消閒和附屬設施，以及地下3層的綜合地庫，用地面積約19,999平方米，不多於134,500平方米的總樓面面積，包括不多於108,500平方米的住宅面積及不多於26,000 平方米的零售、餐飲及消閒地方。擬議樓宇高度為主基準以上84至100米，符合已獲批的的樓宇高度限制。
擬議住宅發展計劃位於《西九發展圖則》「其他指定用途（混合用途）3 北面」（OU(MU)3 North） 及「其他指定用途（混合用途） 4 北面」（OU(MU)4 North）支區。另外，該局建議就住宅樓面面積分配作輕微技術修訂，從「其他指定用途（混合用途）4南面」（OU(MU)4 South）支區調配15,974平方米住宅樓面面積至「其他指定用途（混合用途）3 北面」支區。經修訂後，擬議計劃的住宅樓面面積為108500 平方米，不超出發展面積上限的同時，該局指整合後有助日後管理不同用途的設施，並能減少重複提供多用途配套設施及建築基建，從而實現更全面和暢達的綜合用途發展。
文件顯示，擬議住宅發展計劃將設有兩組新的行人通道及出入口，方便公眾人士往來西九及區內主要交通樞紐，便利市民及訪客使用公共交通工具前往西九，減少對該區的交通影響。第一組行人通道設於住宅項目平台第1層，主要提供零售、餐飲及消閒設施，包含兩條行人天橋貫通東西。第二組行人通道設於平台第2層，由行人天橋連接平台的其他設施及各住宅大樓的平台入口大堂，並會接通藝術廣場大樓。該局指，公眾日後將可通過上述行人通道接駁港鐵九龍站和圓方商場。
公眾並可沿藝術廣場天橋及藝術廣場大樓，經過平台第一層的零售、餐飲及消閒設施，便捷地連接地面的林蔭大道以及高鐵西九龍站的綠化空間，大大提升西九區內東西向的通達性。此外，計劃將設有多條由北至南的路面行人通道，方便公眾從柯士甸道西地面直達林蔭大道和位處海濱地帶的文化藝術設施，連繫毗鄰社區。
行會去年7月批准西九管理局建議，有條件地解除西九第2區住宅發展項目「只能以建造、營運及移交模式發展」的限制，允許管理局出售該區的住宅發展項目，最高上限為170280平方米住宅總樓面面積，以籌募資金。