地方區政府如今可在房屋空置滿6個月後接管空置房產並對外出租，而不再需要等待原來的兩年。
英國政府公佈改革方案：縮短地方議會接管空置房屋並出租的等待時限，由原來的兩年縮短至六個月。
住房大臣安吉拉・雷納Angela Rayner表示：“地方議會可以更早介入，加速盤活閒置房產，防止房屋嚴重失修。本次改革簡化流程，賦予地方當局更大權限，讓其能夠更果斷、迅速地採取行動。”
這項政策的運作方式，以及它對業主的影響：
政策改動要點
工黨計劃改革空置住宅管理令（EDMO）。這是英格蘭地方議會可使用的法律工具：對於長期空置的住宅，區政府可接管管理權（並非房屋所有權），翻新房屋後對外出租，最長租期可達7年。
按照新方案，房屋空置滿6個月，地方議會即可申請該法令；現行規定則要求空置滿兩年。改革方案還簡化申請流程，不再要求議會提供相關反社會行為證據，也無需證明社區支持此次干預行動。
英國政府補充說明：“我們還在研究進一步調整方案，完善空置住宅管理令制度，幫助地方議會更有效地運用這項權力。”
威爾士現行規則不變，地方政府申請空置住宅管理令仍需房屋空置滿兩年，除非威爾士採納英格蘭的新規。蘇格蘭沒有對應的同類制度。
政策如何落地執行
房屋空置後，地方議會可接管房屋管理權（不取得產權），翻新後出租，最長租期7年。區議會需要向房產審裁處提交申請，取得空置住宅管理令。在提交申請前，議會必須提前至少三個月書面通知業主。
豁免情形（滿足以下任一情況，不得簽發空置住宅管理令）
房屋業主臨時在外居住；因健康、護理需求外出，或是需要照料病患；服役於軍隊；該房產為度假屋 / 二套房；房屋正在掛牌出售或招租；屬於農場或農業物業；單位員工宿舍；房產正處於遺囑認證階段。
該法令目前的實際使用情況
空置住宅管理令的批評者指出，這項法令自 2006 年 7 月出臺以來極少啟用。官方數據顯示，2006 至 2018 年間一共僅提交229 份申請（2012 年達到峰值，全年 41 份）。而政府報告顯示，2006–2012 年期間，僅有 66 份申請獲得批准。
此後申請數量持續走低。有說法稱 2021 年後再也沒有簽發過該法令；但《泰晤士報》獲悉，最近兩週已有某地方議會成功獲批。住房領域專家表示，多數情況下，僅僅放出要啟動該法令的威懾，就足以促使業主主動處理空置房產，真正走到審裁處審理的案例很少。
業主如何提出異議？
審裁處開庭前，你會收到信函，告知議會已提交空置住宅管理令申請，你可以書面提出上訴；也可以在審裁處庭審階段對這項申請進行抗辯。
專家對本次改革的看法
英國 “盤活空置住宅行動組織” 政策與項目總監克里斯・貝利：“我們支持這項改革。舊規則要求等待滿兩年，還要拿出反社會行為或犯罪證據，也就是說，非得等到隔壁房屋破敗不堪，甚至淪為毒品窩點，相關部門才能出手干預。
這項政策不是要大量沒收民眾房產，而是政策重心的轉變。房屋本就用來居住。你不能無視議會的信函，任由房子空置，在房價下行的市場裡，死守著等待一個不切實際的高價。”
但空置住宅網絡組織執行董事亞當・克利夫認為，多數地方議會缺乏人力與資金來盤活空置房產。“這並非萬能解藥。” 他希望看到政府為地方議會提供配套資金支持，幫助修復空置房屋。
雷納承諾：“我們將研究更多配套改革，避免地方議會在接管空置房屋時獨自承擔相關成本。”